淘宝司法拍卖的房子有什么缺点?
淘宝司法拍卖平台上的大部分房屋起拍价格较低，交易价格也低于商场评估价格，非常有吸引力。
但是淘宝司法拍卖的房子还是有很多缺陷的。我们一起来看看。
1、大部分需要一次性付款
淘宝司法拍卖房屋低于商场评估价，确实吸引了一些市民的注意，但需要一次性支付全部款项。一次性付款也成为购买这些低于购物中心价格的司法拍卖房屋的门槛。
在法院处置的淘宝拍卖财产中，一些房屋背后有贷款支持电话。一些组织可以帮助投标人提供短期贷款，但短期贷款的利息非常高，比银行贷款高50%以上，还款期限只有几个月或一年。
2、所有税费均由买方承担
司法拍卖的房屋和汽车比购物中心便宜得多，但其他费用往往被投标人忽视。根据淘宝司法拍卖规则，拍卖房屋的全部费用由投标人承担，包括房屋款项、税费、拖欠水费、电费、物业费、滞纳金等全部费用。
众所周知，在我们的普通房地产业务中，契税由买方缴纳，营业税和个人所得税由卖方缴纳。由于原房东无法到达现场，法院司法拍卖的所有费用均由投标人承担。许多拍卖行没有由开发商颁发产权证书。这里涉及二次转让的问题，即契税两次。
3、买家看房不方便
一般市民买二手房都能仔细看房，而司法拍卖的房子看房不如正规二手房方便。大多数司法拍卖人员主张买家在网上看图片和视频。这样，如果投标人浏览网页，没有实地看样或查询，很可能会遇到有缺陷的房地产。一旦投标人做出投标决定，就表明他已经完全理解并接受了标的物的现状以及所有已知和未知的缺陷。法院对房屋的缺陷不承担责任。
4、简单地引发其他债务纠纷
一些房东可能会多次典当房屋出售。虽然投标人拍照，但其他受害者将与投标人抢劫房屋。虽然投标人持有强制执行文件，但仍有被恐吓和干扰的危险和可能性。
有些房屋还可能存在其他债务人，从债务的角度来看，法国拍卖行的业主往往会遇到债务问题，房屋可能会被多次典当。由于民间假贷不能通过国家组织查询得知，买了这样的房子，入住后可能会被其他“借主”追回。有些不知道真相的借主会上门泼油漆，拍卖的房子还是有居民住的，尤其是如果有户口联系的话，有很多麻烦的事情，比如户口不迁出。
因此，在淘宝司法拍卖平台上拍卖房屋时，必须充分了解房屋信息，是否存在其他债务纠纷，并谨慎拍卖房屋。
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