淘宝法拍房需要注意什么？可靠吗？
现在很多购房者买房的时候都是直接考虑的新房或者二手房，但是价格方面肯定会比较高的，所以还有少部分会考虑去购买法拍房的，而在淘宝上就可以去购买法拍房了，那么购买的时候需要注意什么呢?
1、淘宝法拍房需要注意是否有户口
很多房子都挂着家人户口，虽然房子可以拍卖变更产权人，但是如果原户口不迁户口，新购买的房主是没有办法迁过来的。
2、淘宝法拍房需要注意是否被重复查封
这个比较复杂，比如一个债权人被不同地方的法院查封了房产，虽然一个地方政府挂牌拍卖，但是在另外一个地区还是出去查封状态是无法进行过户的，给了钱办不了产证。
3、淘宝法拍房需要注意是否拖欠水电费、物业费
这些费用加起来也不少，一旦竞拍下来，做了产权转移，那么相对于的这笔账单也是会转移到竞拍人来承担的。
4、淘宝法拍房需要注意是否有抵押贷款
抵押贷款的房子如果拍卖成功，银行那边的贷款还是需要继续支付的，否则银行起诉会再次查封。
5、淘宝法拍房需要注意是否有住人或者出租
如果房子现在有人居住或者租客，到后期不肯搬走也是比较麻烦的事情，如果租住在前而抵押在后，在拍卖成功后原租赁合同依旧有效。
淘宝上拍卖的房产的大多是司法拍卖的，价格比市场价格要便宜很多。因为法院在把抵押物以公开竞价的方式卖出与出价的竞买人时，抵押物的公允价值通常会超过主债权的担保额，而且司法拍卖的房子一般通过评估机构的估计来设置起拍价，评价也会相对滞后于这次楼市涨价，所以说淘宝上的房产拍卖是靠谱的。
淘宝法拍房的购买需要注意的内容还是比较多的，比如需要注意房子是否挂有户口，另外房子是否被多家法院重复查封，还有房子是否有拖欠水电费或者物业费的情况等等，所以虽然价格便宜，但是需要操心很多事的。
相关文章
-
阿里拍卖房产靠谱吗，阿里拍卖房产可以贷款吗
如今人们买房子已经不再拘泥于新房和二手房的选择，大多数没有购买资质的用户往往会选择购买法拍房，不过网上也有人吐槽自己法拍房买到垃圾房子，引发了不小的争议，那么阿里拍卖房产靠谱吗?阿里拍卖房产可以贷款吗?本期为您详细解答阿里拍卖房产!一、阿里拍卖房产靠谱吗@匿名用户阿里里拍卖的房子都是靠谱的，但是拍卖的房子有的是查封扣押的，有的是银行抵押的，所以很多产权人有的没有腾房，有的银行还有贷款，所以想收房入
2024-03-21 20:29 -
阿里拍卖的房子能买吗 （在阿里拍卖买房子靠谱吗）
如今大多数在买房子之时都会选择购买二手房或者新房，购买方式也通常是通过开发商处直接购买或者二手房屋中介，购置二手房的途径千千万，相信很多人都没有尝试过通过阿里拍卖来买房屋，那么阿里拍卖的房子能买吗?在阿里拍卖买房子靠谱吗?本期为您详细解答!一、阿里拍卖的房子能买吗能买。,二、在阿里拍卖买房子靠谱吗司法拍卖房的好处：法拍房的起拍价一般情况下会低于市场价，二拍有可能更低。,这时候法院或者拍卖行是不可能
2024-03-21 18:40 -
阿里拍卖司法拍卖房产靠谱吗，阿里司法拍卖的房源有隐患吗
4、关于危险购买法拍房和购买二手房都有一定的危险，法拍房到了法院履行阶段才拍卖，产权信息现已适当清楚，不会出现再被查封或典当等情形，从拍卖成交之日到产权过户的时刻为二个月左右，一般状况下，只需一个多月，就可以把该法拍房过户到自己名下，安全可靠。,5、关于借款的处理一般状况下，法拍房只需符合银行借款条件，仅三--七个工作日就可批阅下来。,因现在政府对房产方针严控，二手房交易银行借款批阅时刻长，中心存
2024-03-21 18:22 -
淘宝法拍房的猫腻是什么？需要注意什么？
2、淘宝法拍房需要注意是否被重复查封这个比较复杂，比如一个债权人被不同地方的法院查封了房产，虽然一个地方政府挂牌拍卖，但是在另外一个地区还是出去查封状态是无法进行过户的，给了钱办不了产证。,3、淘宝法拍房需要注意是否拖欠水电费、物业费这些费用加起来也不少，一旦竞拍下来，做了产权转移，那么相对于的这笔账单也是会转移到竞拍人来承担的。,5、淘宝法拍房需要注意是否有住人或者出租如果房子现在有人居住或者租
2024-03-19 13:50 -
淘宝法拍房怎么找？可贷款吗？
大家都知道淘宝平台已经做了好多年了，那么在这个平台上面的商品其实种类非常的丰富，大家都可以在这些平台上面去找到自己想要购买的商品，淘宝法拍房怎么找?淘宝法拍房可以贷款吗?目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。1、贷款*：法院给标的物打标“可贷款”，可查看法院在标的物页面展示的贷款服务相关*，建议至少在开拍前3-5天*银行。平台的资产交易服务中包含贷款服务，可根
2024-03-19 13:48 -
淘宝法拍房能买吗？有哪些风险？
在淘宝很多的小伙伴们会选择在这个平台上面去看店，因为这个平台的流量还是很多的，而且一般点进淘宝的小伙伴们确实也需要购买商品，淘宝法拍房能买吗?淘宝法拍房能买吗?如果你想要购买法拍房，那么在购买之前，一定要了解清楚法拍房存在的风险，自己是否能够承担这些风险。,如果竞拍标的物说明中明确告知竞拍者房屋现状为“不交吉”的话，则意味着房屋可能有合法租户，或者原业主、其他债权人、占用人在居住使用。,法拍房的买
2024-03-19 13:47 -
淘宝法拍房在哪里？拍卖技巧是什么？
在淘宝上有些用户是不知道有法拍房可以拍卖的，其实这种法拍房竞拍在很多头部电商平台上都有，而淘宝自然也不会例外，有的人想去看看但是找不到法拍房的竞拍位置，下面来介绍下在哪里。首先打开淘宝APP，在首页点击【阿里法拍】进入在阿里法拍界面中，点击【房产】服务最后选择房子的类型后，选择地区后查看正在进行拍卖的房子。1、淘宝拍卖前做好准备拍前准备工作应该说是整个过程中最为关键的一步，需要对拍卖的标的物进行全
2024-03-19 13:46 -
要买京东法拍房有什么要求？京东法拍房在哪里看？
越来越多的购房者将目光投向了京东法拍房。这种独特的购房方式吸引着越来越多的关注，但在决定购买京东法拍房之前，我们需要了解一些重要的要求和步骤。本文将深入探讨购买京东法拍房的相关要求，助您在购房过程中得心应手。购买京东法拍房并不是一件简单的事情，需要满足一定的条件。首先，购房者需要具备合法稳定的收入来源，以确保能够承担房屋的还款压力。其次，购房者的信用记录也是影响购房资格的关键因素，一般来说，良好的
2024-03-19 10:43 -
京东法拍房多久能拿裁决书？要注意些什么？
在此基础上，法院还需制作裁决书，确保其中的所有信息准确无误。,购房者可通过与法院工作人员沟通，了解是否需要提供额外的材料，并在规定时间内完成提交。,购房者可以委托专业的房屋过户服务机构协助办理这些手续，以确保一切合法、顺利完成。
2024-03-19 10:43