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乐活公寓整合创业服务 2020年欲主板上市

2024-03-20 12:07

3月25日消息，随着国家提出房地产领域去库存化的政策以及80、90后等青年人对住房需求的改变，大量针对青年的新式公寓逐渐兴起。而隶属于深圳极客先锋国际信息技术有限的“乐活青年公寓”是一家将创业和生活服务结合在一起的社群品牌。日前，乐活公寓官方发布了2016年至2020年的发展规划。

乐活青年公寓官方表示，他们的优势服务在于不仅提供公寓住所，并且提供配套的办公空间、创业指导、饮食娱乐等生活空间、融资渠道、定期活动的交流和分享平台、处理各种对接事物的综合服务以及猎头服务。“我们将为80后和90后青年提供一键式服务、集合社群经济，方便年轻人的生活与创业。”

据网了解，2016年乐活公寓计划经营面积达到87200平方米，会员达到百万级别，并且获得市值约1.5亿元的A轮融资。2017年，乐活公寓预计和全国50个园区开展合作，公寓户数超万间，会员超过五千万，并且获得B轮投资。

乐活公寓还制定了2018年在新三板上市的规划，市值50亿元。2019年，全国产业园合作以及商业地产合作超过10万间公寓。2020年计划在主板上市，市值200亿元。

乐活公寓表示，为了给用户提供服务式办公空间，截止目前已经累计签约了7万平方米的合约社区型公寓，和多家园区进行战略合作，并迅速在全国范围内布点扩张。“乐活公寓和乐活空间为创客们很好的解决了吃住与办公的问题，同时也是一个很不错的同行交流基地。”

此外，乐活公寓介绍他们的调研结果，在一二线城市的80后和90后中有96%的人群愿意租公寓，而且79%的人群近10年内没有购房计划。“这反应了一二线城市的80后、90后对于租房还是买房的态度。”

蛋壳要求业主减租律师：将疫情适用不可抗力需谨慎

赵莹莹/北京日报原标题：蛋壳公寓要求业主减租，律师：将疫情适用不可抗力需谨慎“因为疫情属于不可抗力因素，您得给租户减免1个月的房租，这是公司政策。”近几日，北京不少业主都接到了一通电话，运营方蛋壳公寓以新型冠状病毒感染肺炎疫情为由，通知业主要减免1个月的房租。面对疫情，共克时艰，本是善举，可蛋壳公寓单方面的通知，不仅引发业主维权，甚至还遭到租客抱怨。律师表示，不可抗力的适用需谨慎，减免租金应由经营

2024-03-22 08:48
长租公寓"减免"两难：不透明的中间差价是死结？

目前，部分头部品牌跟风减免租金，但对于规模不大、实力有限的中小长租公寓机构而言，减租就是在加大经营风险。,”但在元宵节前夕，社区通知房东配合疫情防控时，张先生得以深入了解了一些内幕——该长租公寓减租的幅度相当有限。,尽管人们相信大部分商业地产、长租品牌，还是能够积极落实减租、减物业费，真正为租客减轻负担，展现出企业应有的但当。

2024-03-22 08:48
疫情之下，蛋壳自如为何吃相难看？

欢迎关注“创事记”微信订阅号：sinachuangshiji文/苏琦编辑/魏佳来源：燃财经(ID:rancaijing)“如果没法续约，我难道要戴着口罩睡大街吗?”时代中的一粒灰，落在每个人头上都是一座山。,”龙东平称，作为一家为全国中小公寓方提供SaaS管理系统的创业公司，蘑菇租房在2月份赠送总计100万份电子合同，将找房——签约——租后都搬到线上。,上述业内人士称，疫情之下，这些小公寓方由于资

2024-03-22 08:44
深圳针对蛋壳公寓“租金贷”开展排查

一直以来，“租金贷”都是长租公寓行业中最饱受质疑和最具风险的问题。,多家长租公寓企业因为“高买低卖”、盲目扩张等问题导致资金链断裂，以破产跑路收尾。,蛋壳公寓同样对“租金贷”有着较高的依赖度，甚至已经踩上监管红线。

2024-03-22 08:43
蛋壳公寓风波升级深圳开启“租金贷”摸查

长租公寓的生存状态依然艰难。长租公寓企业蛋壳公寓业主因讨要租金集体维权引发深圳市对于公寓行业的“租金贷”情况进行全面排查。“深圳市地方金融监管局、深圳银保监局的确有在摸查金融机构是否有开展‘租金贷’业务，还在排查中。”一家中资头部银行深圳分行人士向第一财经记者表示，目前还未见到正式的通知文件下来。另一家不在被排查之列的深圳长租公寓企业也向记者证实确有此事，“没有收到正式的通知文件，但排查对象主要是

2024-03-22 08:42
自如蛋壳“坐地涨价”背后，长租公寓盈利模式存疑

同时，王晶表示，该出租房虽然是隔断房，但目前仅有她一人在租住，因此并不存在大量人口聚集引发交叉感染的风险。,左晖还称，如果长租公寓都采取按照原本合同支付房东房租而同时降低租客租金的方式，“没企业撑得过2个月就阵亡了”。,在租赁合同中，由于不可抗力因素导致无法履行合同，则承租人及出租方都有权利要求无责任解除合同，而无需支付任何违约金额。

2024-03-22 08:40
新华社调查部分长租公寓平台：趁机涨价甚至违约赶客

在有稳定客源和收入的情况下，这一模式保证了相关企业现金流，有利于实现“高价收房，跑马圈地”快速扩张。,他说，当前不少租户虽被阻隔在家中，但未来租赁需求仍存在，可积极利用网络短视频平台进行宣推，同时举办相关便利优惠活动，提前蓄客。,1月26日，银保监会发布通知，要求对于受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮等行业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。

2024-03-22 08:40
蛋壳公寓惊险闯关40天：谁在说谎谁在妥协？

蛋壳公寓相关负责人回忆，1月22日高管团队从美国回来时，就已经意识到疫情的严重性，并筹备了应急工作小组，回国之后马上推出策略，派发任务要求一线业务人员分批与房东沟通协商免租。,2月10日下午三点，房东再次上门，警告王洋：“如果蛋壳公寓5天内不给他全额打一季度房租款，15号会换锁，不让我们进入。,某长租公寓创始人罗修杰认为，所有的商业模式都需要不断调整，只要能够解决痛点就一定有机会。

2024-03-22 08:37
长租公寓，没有赢家

2月中旬，蛋壳公寓要求房东免房租，却不给租户免租的消息引发了巨大争议。,即便现金贷现在已经成为长租公寓最受诟病的问题，但企业不可能在短期之内放弃它。,此前一位长租公寓从业者告诉PingWest品玩，他们测算过，200个房间是一个个人房东的管理上限。

2024-03-22 08:37
疫情之考：长租公寓的困与解

疫情期间，利用智能化、规模化优势，协助政府和社区抗疫、为进不去小区的租客进行安置。,究其原因，就在于单个群体在争取权益的成本过高，让不少租客望而却步。,对于长租公寓这种企业化运作机构而言，做好服务、为租户和业主争取长期利益，是在同质化竞争中脱颖而出的关键，也是保障租户权益的助推器。

2024-03-22 08:30