35岁以下购房才算刚需?媒体发声是为打击炒房
原标题：
日前，有网友在人民网留言咨询“刚需35岁限制”相关问题：很高兴政府能够看到群众的呼声出台房产新政，但我看到刚需年龄限制在35岁以下，而我们刚好在这个年龄线上，我们农村出身，一直秉承依靠自己力量买房，正在我们攒够了首付买房之际，房价大涨或全款，期望新政出台，新房价格低些，其他刚需条件我们都符合唯独因为年龄被限制了。
合肥市住房保障和房产管理局回复称，关于网友反映的定义刚需购房者年龄问题，合肥市房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格，对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。
35岁以下购房才算刚需?媒体发声：以此打压炒房客
同时，合肥市已出台的《合肥市人才购房资格认定实施细则》《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》《关于进一步吸引优秀人才支持重点产业发展的若干政策》等政策，对人才租房、购房均有稳定的保障途径。
稍早前发布的合肥市《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》，其中提到自2021年4月6日起，合肥市市区范围内当期登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5的楼盘，房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售。
摇号选房应坚持刚需购房人优先原则。公证摇号选房时，房地产开发企业应提供不低于当期准售房源比例30%的房源用于刚需购房人选房。参与摇号的刚需购房人应当同时满足以下条件：
“35岁以上的人，难道都不配买房了?!”4月初，安徽合肥发布最新的房地产政策，规定刚需购房人除了要满足市区内无房、缴纳一定期限的税收和社会保险等规定，还得“年龄在35岁以下”，引发众多质疑。合肥市住房保障和房产管理局回应称，并未排除35周岁以上人士的购房资格，他们可参加普通摇号购房。
近年来，合肥成为全国房价上涨最快的城市之一，亟须出台新政为楼市降温。不能否认，加强对房地产市场的监管，防止房价过快上涨，维护广大居民的切身利益，对真正有刚性需求的购房群体来说是一件好事。但是，制定公共政策应保障基本公平，展现出对人群的无差别待遇。将买房资格与年龄条件特别是“35岁”捆绑，将加剧社会“35岁+人群沦为人力成本”的焦虑情绪。
当前，“35岁+”成人生和事业的“荣枯线”，已成为一种备受争议的社会现象。现在有不少单位招聘、考录都要求“年龄限35岁以下”，有的甚至提出“90化”。而“35岁+”找工作、换工作、稳工作都亮红灯，似乎不算人力资源，反而沦为“人力成本”。相关调查显示，35岁以上求职者有近一半因收入下降而从中高收入群体降至低收入群体，有九成左右遭遇求职困难。
让原本就遭遇中年危机、事业危机的“35岁+”人群，面临买房安居更难的困境，引发争议不难理解。众所周知，很多在城市的“打工人”，打拼“追梦”的目的之一就是希望找到在城市的归属感，能在城市拥有一个自己的“家”。如今各大城市房价高企，对于很多人来说，仅仅首付都需要多年积蓄才能支付得起。
《2020城市刚需购房报告》显示，30个样本城市里，购房者主力军为80后，集中在29岁—38岁之间，平均购房年龄为33.2岁。如今合肥的房产政策要求35岁以上的无房人群必须和非刚需人群一同摇号购房，“一刀切”地将年龄限制在“35岁以下”，错误地将中高龄刚需人群纳入炒房对象，既不符合事物发展规律，也难以满足众多购房者的民生期待。
“不满35岁才是购房刚需”的政策，到底有何深意?众所周知，一个城市居民的年龄结构会影响城市劳动力的供给，甚至直接关系到城市发展的轨迹。年轻化的人群，代表着充沛的劳动力、就业的“红利”;而如果老年人多，城市会面临老龄化问题，医疗、养老等方面的需求更加突出。
“35岁以下购房”的政策背后，折射的是城市想要减缓城市老龄化速度、减轻城市抚养比的意图。但是，简单地将35岁以上劳动者排除在买房资格之外，并没有真正解决城市老年化问题，这种只图“人口红利”、不管负面效应的做法，无形中暴露了一些城市对于中年劳动者的排斥。这在某种程度也是年龄歧视的变种，客观上会产生“甩包袱”的效应。
不少专家都已指出，我国“人口红利”正在逐渐消退，未来如何进一步充分挖掘潜在劳动力、提高劳动的使用效率，实现“人尽其用”“人尽其才”才是重中之重。如今，“35岁中年危机”面临的就业、买房障碍，不仅加剧了社会焦虑、构成“年龄歧视”，更是对人力资源的浪费、挥霍。
“35岁歧视”实际折射了用人理念的误区，即注重劳动力“便宜、好用”，而忽视了产业转型升级、城市高质量发展背后所需要的人力支撑、资源经验储备。这样的用人导向，很容易陷入“内卷”恶性循环。对企业发展如此，对城市发展亦是如此。
在房价一再上涨的当下，抑制炒房需求是很多城市的共同探索，不少城市也出台了相应细则去区别刚需和炒房人群，为楼市降温仍然任重道远。但是，满足无房刚需人群的住房需求，更是城市责无旁贷的使命，不要用“35岁歧视”去伤害城市劳动者的安居乐业的心，更不要走偏了城市发展之路。
相关文章
-
京东快车创意图怎么修改？修改有什么要求？
京东快车推广方式在京东平台很受商家们的欢迎，开通了京东快车后需要对创意图进行设置，有的时候会需要京东商家们修改京东快车创意图，那么具体如何去修改呢?咱们一起了解一下。步骤一、编辑创意名称，添加SKU ID勾选此选项，一次可以添加多个同款SKU，系统将智能选取最合适的SKU进行展现。单元下已经存在的SKU，使用“一键添加同款SKU”时，不再重复添加。步骤二、自定义图片(可选)添加SKU后，系统将默认
2024-03-13 18:54 -
京东开放平台移动电源品类商品品质认证质量标准
京东平台会对“品质认证”商品定期抽查，如发现质量指数不达标，或有负面舆情，将取消标签。,以下是京东开放平台移动电源品类商品品质认证质量标准，商家要了解：第一章 适用范围第一条 本标准适用于消费者家用和类似用途的移动电源性能要求及实验方法。,(二) 温度循环测试按GB/T 35590-2017 5.9.2规定的方法进行。
2024-03-13 18:28 -
京东快车怎么修改创意图片尺寸？修改注意什么？
对于京东商家来说有很多的推广方式可以使用，其中就包括了京东快车，商家们使用这种推广方式的话还需要去设置创意图，那么创意图的尺寸具体如何进行修改呢?下面进行介绍。京东快车怎么修改创意图片尺寸?步骤一、编辑创意名称，添加京东SKU ID勾选此选项，一次可以添加多个同款SKU，系统将智能选取最合适的SKU进行展现。单元下已经存在的SKU，使用“一键添加同款SKU”时，不再重复添加。步骤二、自定义图片(可
2024-03-13 18:21 -
京东快车创意图片怎么换？图片尺寸多少？
开了京东快车之后，商家要时刻关注快车的数据，如果快车的点击率不行，说明快车创意图做得不够好，商家需要对创意图进行优化。优化好之后，怎么修改创意图呢?一、创意图片怎么换?步骤一、编辑创意名称，添加京东SKU ID勾选此选项，一次可以添加多个同款SKU，系统将智能选取最合适的SKU进行展现。单元下已经存在的SKU，使用“一键添加同款SKU”时，不再重复添加。步骤二、自定义图片(可选)添加SKU后，系统
2024-03-13 18:12 -
京东快车怎么添加创意图片尺寸？怎么弄？
京东商家想要获得更多的客户流量，可以使用京东快车推广方式，通过付费将商品推荐到目标客户的面前。有了展现以后，就得借助商品的推广创意图吸引目标用户点击，这就要求商家掌握创意图添加的方法，同时要了解图片尺寸是多少？京东快车怎么添加创意图片尺寸？1、进入京东快车的广告管理页面，依次点击新建推广-编辑创意名称，添加京东商品；2、根据规则，一次可以添加多个同款的SKU，系统将会智能选取最合适的SKU进行展现
2024-03-13 17:51 -
拼多多旗舰店对商标的要求是什么？有什么条件？
对拼多多旗舰店卖家来说，肯定也需要思考店铺的商标要求，同时还要去了解相关的一些场景问答，这样也可以更好的帮助各位卖家获取商标，下面给各位详细介绍。 1.1.入驻拼多多的话是会选择哪种类型店铺的，而类型不同，入驻要求会有所不同。TM状态的商标申请入驻需大于申请时间6个月，且在商标网的更新状态为受理通知书发文，商标有效期填写2年。1.2.申请中的商标也可以上传但需要同时满足以下两个条件：1)申请时间距
2024-03-18 10:29 -
拼多多电脑能买吗？拼多多上电脑为什么那么便宜？拼多多电子产品能买吗（拼多多上的鼠标能买吗）
到底是不是真便宜?笔者在电脑品类下随意点开一款标价1358的产品，售价1358的杂牌笔记本从配置来看，这款产品搭载了英特尔赛扬N3450处理器、6GB内存、64GB固态硬盘，屏幕尺寸15.6英寸，拼单价格1358元。,抛开华硕、宏碁这些老牌电脑厂商，笔者点开了售价1399元的中柏产品页面。,对于不了解的消费者来说这些价格太有诱惑力，即便知道可能有问题，但至少也会点进去看一下。
2024-03-18 10:21 -
抖音商家如何入驻卖场？附平台规则
本期我们就为各位商家讲解抖音卖场的入驻及相关疑难解答！,详情请参考：https://school.jinritemai.com/doudian/web/article/aHM6kwjHK99E?rank=0&fromPage=search_result&searchInfoQ: 命名卖场对35类标品牌力是否有要求？,如品牌力不达标，则会被降级企业店。
2024-03-13 17:46 -
2015年微商趋势大盘点，你经历了哪个？
本文由“135编辑器”提供技术支持本文由“135编辑器”提供技术支持道长了解不少团队头头的情况普遍反映还是比较难做，没有像年初和去年的状态。,我分析的原因有以下：本文由“135编辑器”提供技术支持本文由“135编辑器”提供技术支持讲了这么多，道长是从业者一员，我们每个人都应该为自己的微商一年做一个总结。,我个人更相信明年一定会出现几个爆款，若干微商企业蹿红市场。
2024-03-22 21:16 -
快手小店销售35万件挣多少钱？一天能挣多少钱？
快手小店现在有很多的小伙伴们会去开店卖货，大家在快手可以去了解一下短视频引流，快手卖货还是比较有前景的，那么快手小店销售35万件挣多少钱?一、快手小店销售35万件挣多少钱?315000左右快手小店销售属于快手平台的营销经营，平台是要抽取一定的费用的，当该小店销售35万件的时候，也就意味着销售了35万单，平台的每单的抽成一般是10%左右，使得小店是大概可以挣315000元的二、快手小店一天能挣多少钱
2024-03-22 17:12